تعتزم الهند افتتاح المبني الجديد لبورصة “سوارت” في منتصف ديسمبر المقبل، ، بلغت تكلفة المبنى 385 مليون دولار،، ليصبح أكبر مبنى إداري في العالم، متجاوزًا البنتاجون، حيث تسعى مدينة “سوارت”، لتصبح عاصمة الألماس في العالم بلا منازع.
وقال ماهيش جادافي، الرئيس التنفيذي للبورصة، إنه في 17 ديسمبر2023، سيكون رئيس الوزراء الهندي ناريندرا مودي من بين الأشخاص المقرر حضورهم لافتتاح المجمع الجديد الذي سيضم بورصة “سورات للألماس”.
سيكون الافتتاح إيذانا بعصر جديد لصناعة الماس في المدينة، حيث سيكمل النظام البيئي التجاري الحديث للغاية البنية التحتية الصناعية ذات المستوى العالمي التي طورتها الهند على مدى العقدين ونصف العقد الماضيين.
ورغم أن الحدث الافتتاحي رفيع المستوى لا يزال على بعد بضعة أشهر، لكن البورصة تصدرت عناوين الأخبار بالفعل.
وذكرت شبكة سي إن إن أن “بورصة سوارت للألماس”، ستكون أكبر مبنى إدارى في العالم، لتتجاوز حجم البنتاجون بمساحة أرضية تبلغ 7.1 مليون قدم مربع.
ولم يكن الاستيلاء على هذه القطعة هو الهدف من المشروع عندما تم تصوره؛ وأشار مسؤولو بنك التنمية الاجتماعية إلى أن حجمها الهائل يعكس الطلب من الصناعة.
ويمتد المجمع بين تسعة أبراج مكتبية مكونة من 15 طابقًا متصلة بممر مركزي، وسيحتوي على 4700 مساحة مكتبية تتراوح مساحتها من 300 قدم مربع إلى أكثر من مليون قدم مربع، و131 مصعدًا، ومساحات مفتوحة “واسعة” لمزيد من التواصل غير الرسمي. .
وهو مصمم لاستيعاب 67000 متخصص في مجال تجارة الماس والخدمات الإضافية وتبلغ تكلفة بنائه حوالي 385 مليون دولار. ورغم أبعاده الضخمة، فقد تم التخطيط لـسوارت لتقليل التأثير البيئي.
لقد حقق الامتثال للمعيار البلاتيني الذي وضعه المجلس العالمي للأبنية الخضراء مع ميزات مثل تجميع مياه الأمطار، وتوليد الطاقة الشمسية، وأنظمة المياه المعاد تدويرها، والاستخدام الواسع لمواد البناء المحلية.
وتصفها شركة الهندسة المعمارية التي صممت البورصة،”مورفيجنسيز” ، بأنها هيكل يدمج الهندسة المعمارية التجارية عالية الكثافة مع التصميم الفعال المستجيب للمناخ.
وقال جادافي:” تتبع البورصة مبادئ بانتشاتفا، والتي تتماشى مع عناصر الطبيعة الخمسة: الهواء والماء والنار والأرض والسماء”.
وقال الاستشاريون إن مبادئ التصميم هذه تضمن تبريد ما يقرب من 50 % من الهيكل باستخدام التهوية الطبيعية بسبب محور الاتجاه الذي يتماشى معه الهيكل بالإضافة إلى فصل الأبراج لمزيد من الدوران.
وتظهر الوثائق أيضًا أنه سيتم استخدام الطاقة الشمسية في المناطق المشتركة ونظام التبريد الإشعاعي، من بين ابتكارات أخرى، سيمكن المبنى من البقاء باردًا حتى خلال أشهر الصيف الحارة.
وستكون بورصة سوارت، واحدة من المعالم البارزة لمنطقة تجارية جديدة تسمى “دريم”، مدينة أبحاث الماس والتجارة، والتي تصورها المخططون الهنود لتكون “مدينة ذكية”، وهي واحدة من عدد قليل من المدن التي يجري تطويرها في ولاية جوجارات.
وقال جادافي إن البورصة ستركز بشكل كامل على أنشطة التداول وستكون مركزية لا مثيل لها. ويتقدم العمل في التصميم الداخلي بسرعة، وقال إنه بحلول الوقت الذي تفتح فيه البورصة أبوابها رسميًا في ديسمبر، من المتوقع أن يعمل ما يتجاوز 1000 مكتب بكامل طاقتها.
ما هو تأثير البورصة الجديدة على صناعة الألماس في الهند؟
يعتقد القائمون على شركة “دايمنشريز” الذين يقودون مشروع البورصة الجديدة أن هذه فكرة حان وقتها. ويشددون على أن إنشاء مركز ثان لتجارة الماس في سورات، وهو المركز الذي يجمع بين أنشطة التصنيع والتجارة معًا على مقربة، سيعزز الكفاءة ويوفر التكاليف للعديد من المستثمرين، وخاصة الشركات الصغيرة.
كما يروا إنه سيحسن أيضًا نوعية الحياة لأولئك الذين يتنقلون يوميًا طويلًا من ضواحي مومباي البعيدة إلى وظائفهم أو يضطرون إلى قضاء أربع إلى خمس ساعات في السفر بين مومباي وسورات عدة مرات في الأسبوع.
ورغم ذلك، هناك آخرون يشيرون إلى أن مومباي لم تظهر كمركز لتجارة الماس بمحض الصدفة. وعندما بدأت الصناعة تخطو خطوات مهمة على الساحة العالمية، فقد قدمت جميع مزايا المدينة العالمية الحديثة. فضلاً عن ذلك فإن مومباي تُعَد المركز المالي الفعلي للبلاد.
وكانت البنية التحتية التي سهلت التجارة العالمية في الماس موجودة بالفعل، مع وجود مطار جيد الاتصال، وشبكة من البنوك التي تقدم التمويل التجاري ومراكز الأعمال المتكاملة الناشئة مثل مجمع باندرا كورلا، الذي يضم بورصة بهارات دايموند. ومن وجهة نظرهم، ستؤثر هذه العوامل على قرارات النقل.
