تظهر سوق الإسكان الأمريكية علامات الاستقرار، حيث انخفض عدد المنازل الجديدة المباعة الشهر الماضي أقل من المتوقع، ومع ذلك، فإن البيانات الأفضل من المتوقع لها تأثير ضئيل على الذهب، الذي لا يزال يتداول بالقرب من 2700 دولار للأوقية.
انخفضت مبيعات المساكن الجديدة بنسبة 4.7٪ الشهر الماضي إلى معدل سنوي معدل موسميًا بلغ 716000 منزل، أقل من معدل يوليو المعدل بالزيادة البالغ 751000، وفقًا لمكتب الإحصاء الأمريكي ووزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية، التي أُعلن عنها يوم الأربعاء.
وذكر التقرير أن مبيعات المساكن الجديدة ارتفعت بنسبة 9.8٪ عن أغسطس 2023، وعلى الرغم من انخفاض المبيعات، إلا أن التقرير كان أفضل من المتوقع، حيث توقع خبراء الاقتصاد انخفاضًا أكثر حدة إلى 699000.
تجاهل سوق الذهب إلى حد كبير أحدث البيانات الاقتصادية، حيث تستمر الأسعار في البقاء بالقرب من مستويات مرتفعة قياسية، سجلت العقود الآجلة للذهب لشهر ديسمبر آخر تداولات عند 2689.80 دولار للأوقية، بارتفاع 0.48% خلال اليوم.
واجه سوق الإسكان في الولايات المتحدة صعوبات طوال عام 2024 بسبب السياسة النقدية الحادة لمجلس الاحتياطي الفيدرالي؛ ومع ذلك، يتوقع خبراء الاقتصاد أن يتحول السوق حيث بدأ البنك المركزي دورة تخفيف جديدة بخفض أسعار الفائدة بمقدار 50 نقطة أساس.
وأشار بنك الاحتياطي الفيدرالي أيضًا إلى أن سعر الأموال الفيدرالية قد ينخفض إلى 3% بحلول عام 2026، وفي حين من المتوقع أن تنخفض أسعار الرهن العقاري، لا يزال قطاع الإسكان يواجه أسعار مساكن مرتفعة.
وأشار التقرير إلى أن متوسط سعر بيع المنازل الجديدة المباعة في أغسطس بلغ 420.600 دولار، في حين بلغ متوسط سعر البيع 492.700 دولار.
وأشار خبراء الاقتصاد إلى أن المعروض من المنازل الجديدة يجب أن يزيد حتى تنخفض الأسعار، وقدر التقرير أن عدد المنازل المتاحة للبيع بلغ 467.000، وهو ما يمثل إمدادًا لمدة 7.8 شهر.
